La recuperación estructural salvaguarda un diseño premiado
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Construction Manager at Risk (CMAR)Capacidad
40.000 M2El reto
En el campus Danforth de la Universidad de Washington, la Biblioteca Olin se encuentra cerca del centro -cultural y geográfico- de la vida académica. Construida en 1960 y renovada una vez en 2003, esta nueva transformación incluyó una ampliación vertical para añadir dos niveles bajo rasante.
Alberici dirigió la construcción para transformar los niveles 1 ,2 y 3, añadiendo al mismo tiempo los niveles A y B bajo rasante y realizando el 100% del acondicionamiento. Actualizamos los laboratorios de tecnología y añadimos un nuevo estudio de investigación, un espacio de exploración visual y de datos equipado con RV y realidad aumentada, y más espacios de estudio con acceso a la electricidad. Durante la construcción, mantuvimos el acceso a la biblioteca las 24 horas del día.
La nueva entrada norte y la fachada simplifican el acceso a los edificios situados al norte de la Biblioteca Olin. El proyecto también ha añadido una entrada en el lado este, que conduce al rediseñado y ampliado Whispers Café. A través del atrio del café ampliado se eleva una nueva torre de cristal de cuatro pisos: la Torre Newman de Colecciones y Exploración, que cuenta con una copia original de la Declaración de Independencia.
Datos clave
Ampliación vertical subterránea de 22.500 pies cuadrados
Premio a la Excelencia en Ingeniería, Consejo Americano de Empresas de Ingeniería
Premio Grand Conceptor, Consejo Americano de Empresas de Ingeniería
Premio al Mérito en Arquitectura, AIA St.
Reto superado
Las condiciones estructurales as-built descubiertas durante la excavación prohibieron la expansión vertical subterránea como se diseñó originalmente, y Alberici realizó la remediación estructural con una solución que finalmente ayudó a este proyecto a ganar el Premio Grand Conceptor 2018 de ACEC. Los pilares existentes se encontraban a seis pies de las ubicaciones indicadas en los planos existentes. Alberici apuntaló temporalmente el edificio utilizando gatos hidráulicos y torres de apuntalamiento, retiró los pilares mal colocados e instaló nuevas zapatas con columnas de acero en las ubicaciones correctas.
Cuando la reparación estructural imprevista retrasó la finalización, programamos un calendario acelerado opcional. La Universidad de Washington optó por retrasar la finalización y minimizar las molestias a los ocupantes del edificio. Alberici programó el trabajo en torno a los picos de uso de la biblioteca, añadiendo selectivamente turnos para realizar los trabajos críticos.
La coordinación fue constante con múltiples departamentos, incluidos los de instalaciones, mantenimiento, personal de biblioteca, servicios de comedor y antiguos alumnos/desarrollo. La comunicación era importante no sólo entre los miembros del equipo del proyecto, sino también con la comunidad universitaria. Nuestro director de proyecto dirigió más de 100 visitas guiadas para antiguos alumnos, donantes, personal de la biblioteca y organizadores de eventos.
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