El primer rascacielos del centro de San Luis en 40 años
Mercado
Edificios
Servicios clave
Construcción
Preconstrucción
Autoejecución
Asociaciones estratégicas
Método de entrega
Diseño y construcción (DB)Capacidad
105.000 M2Horas de trabajo
170.000 M2El reto
Alberici fue el contratista de diseño y construcción de la Torre Roberts, una estructura de hormigón y vidrio que se eleva 25 pisos sobre el centro de San Luis. Se trata de la primera construcción residencial de gran altura en el centro de la ciudad en más de 40 años.
La torre de 170.000 pies cuadrados es un edificio de uso mixto residencial y comercial, con las dos primeras plantas destinadas a restaurantes y locales comerciales. Las restantes plantas están ocupadas por 55 viviendas de lujo.
La torre se construyó en un emplazamiento de sólo 18 metros de ancho y situado junto a un túnel de Metrolink. Con una zona de acopio y un espacio para el equipo mínimos, se requirió una planificación meticulosa, coordinación y entregas justo a tiempo para garantizar un plan de trabajo eficiente y seguro. Además, el emplazamiento era adyacente a un hotel histórico y a un edificio histórico de correos, que requerían medidas preventivas para protegerlos debido a su extrema proximidad.
Datos clave
LEED Oro
Finalista de los Premios Keystone, Contratistas Generales Asociados de Missouri
Ganador del Premio al Hormigón de Calidad, Consejo del Hormigón
Reto superado
Alberici fue el contratista de diseño y construcción de la Torre Roberts, una estructura de hormigón y vidrio que se eleva 25 pisos sobre el centro de San Luis. Se trata de la primera construcción residencial de gran altura en el centro de la ciudad en más de 40 años.
La torre de 170.000 pies cuadrados es un edificio de uso mixto residencial y comercial, con las dos primeras plantas destinadas a restaurantes y locales comerciales. Las restantes plantas están ocupadas por 55 viviendas de lujo.
La torre se construyó en un emplazamiento de sólo 18 metros de ancho y situado junto a un túnel de Metrolink. Con una zona de acopio y un espacio para el equipo mínimos, se requirió una planificación meticulosa, coordinación y entregas justo a tiempo para garantizar un plan de trabajo eficiente y seguro. Además, el emplazamiento era adyacente a un hotel histórico y a un edificio histórico de correos, que requerían medidas preventivas para protegerlos debido a su extrema proximidad.
Antes de que comenzara la construcción, nuestro equipo de proyecto dedicó incontables horas a revisar minuciosamente la información conforme a obra y a realizar investigaciones subterráneas selectivas. Se descubrieron numerosos servicios imprevistos que tuvieron que protegerse y mantenerse cuidadosamente durante toda la construcción. Cuando la excavación del sótano dejó al descubierto una cimentación existente directamente contra el histórico hotel vecino, el equipo tuvo que ingeniárselas para resolver este reto con una técnica de hilo de diamante que suele reservarse para el trabajo de la piedra en una cantera.
Debido a la congestión del emplazamiento, se seleccionó una grúa torre única que pudiera elevarse por encima de las estructuras adyacentes y llegar hasta el final del emplazamiento. Se utilizó la tecnología de mapeo 3D para verificar que el gancho no tocara el tejado del hotel y, más concretamente, una escalera que era el punto más alto dentro del radio de la grúa. Esta cartografía proporcionó al equipo unas dimensiones extremadamente detalladas que resultaron muy valiosas durante la construcción de la torre de hormigón, que se encontraba a escasos metros del hotel adyacente.
Al erigir la característica fachada de vidrio del edificio como un sistema unificado, el equipo también redujo la congestión en la obra.