독특한 구조 혁신으로 역사를 보존하는 동시에 기능 향상
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건물
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건설
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위험에 처한 건설 관리자(CMAR)용량
42,500 SF도전 과제
움라트 홀은 워싱턴 대학교 캠퍼스에서 가장 오래된 건물 중 하나입니다. 이 건물의 역사적 가치로 인해 학교는 건물을 교체하기보다는 리노베이션을 진행했지만, 원래는 접근성을 고려하지 않은 채 역사적 기준(더 작고 좁은)에 따라 설계되었습니다. 특히 지붕이 낮고 하중을 견디는 조적조 벽이 많은 등 건물이 안고 있는 문제점은 건물의 특성을 보존하는 동시에 사용성을 개선하기 위해 대대적인 리노베이션이 필요하다는 것을 의미했습니다. 게다가 이 건물은 공격적인 마스터플랜의 일부였기 때문에 빠른 일정에 맞춰 설계 및 시공해야 했습니다.
디자인-빌드 리노베이션에는 14.5개월이 소요되었으며, 이 기간 동안 알버리시의 건설 팀은 기존 지붕과 2층 상부 구조물을 교체하고 대부분의 하중을 견디는 석조물을 철거했습니다. 기존 타워를 개조하여 내부에 새로운 채광창 시스템을 포함한 주 출입구를 만들었습니다. 현대적인 이동성을 위해 두 대의 엘리베이터가 새로 설치되었습니다.
주요 사실
완벽한 지붕 철거 및 구조물 교체
역사적인 리노베이션
미주리주 일반 계약자 협회(AGC)로부터 두 개의 키스톤 어워드 수상
도전 과제 해결
2층과 지붕에 새로운 구조 골조 시스템을 설치하여 실내 바닥에서 천장까지의 높이를 현대적 기준에 맞게 높일 수 있었습니다. 내부와 지붕을 완전히 철거하고 외관은 그대로 두는 이러한 유형의 리노베이션은 미국에서 몇 번밖에 이루어지지 않았습니다.
100년이 넘는 건물 역사상 처음으로 건물의 양쪽 날개가 내부에서 연결되었습니다. 지붕선을 높여 중앙 타워 위에 새로운 교차점을 만들었습니다. 확장된 강의실과 넓어진 복도는 새롭고 견고한 MEP 인프라로 뒷받침되어 향후 성장에 대비할 수 있습니다. 이제 웅장한 중앙 출입구가 주 출입 동선을 제어하고 모든 유형의 이동성을 수용합니다. 리모델링된 건물은 훨씬 더 편안하고 접근성이 뛰어납니다. 또한 이 건물은 다음 세기 동안 건물의 필요에 따라 변화하는 워싱턴 대학교에 유연성을 제공할 것입니다.
