Une rénovation structurelle unique préserve l'histoire tout en améliorant la fonctionnalité
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42,500 SFLe défi
Umrath Hall est l'un des premiers bâtiments du campus de l'université de Washington. Sa valeur historique a conduit l'école à le rénover plutôt qu'à le remplacer, mais il a été conçu à l'origine selon des normes historiques (plus petites et plus étroites) - et avec moins de considérations pour l'accessibilité. Les défis présents dans le bâtiment - en particulier le toit bas et de nombreux murs porteurs en maçonnerie - signifiaient que le bâtiment devait subir une rénovation importante pour préserver son caractère tout en améliorant sa facilité d'utilisation. De plus, ce bâtiment faisait partie d'un plan directeur ambitieux et devait être conçu et construit dans un délai très court.
La rénovation en conception-construction n'a duré que 14,5 mois, au cours desquels l'équipe de construction d'Alberici a remplacé le toit existant et les superstructures du deuxième étage et a soulagé la plupart des maçonneries porteuses. La tour existante a été modifiée pour créer une entrée principale à l'intérieur qui comprend un nouveau système de puits de lumière. Deux nouveaux ascenseurs ont été installés pour une mobilité moderne.
Faits marquants
Dépose complète de la toiture et remplacement de la structure
Rénovation historique
Lauréat de deux prix Keystone décernés par l'Associated General Contractors (AGC) du Missouri
Défi relevé
Un nouveau système d'ossature structurelle installé pour le deuxième étage et le toit a permis d'augmenter les hauteurs intérieures du sol au plafond pour les rendre conformes aux normes modernes. Ce type de rénovation, dans lequel l'intérieur et le toit sont entièrement démolis mais l'extérieur reste en place, n'a été réalisé qu'une poignée de fois aux États-Unis.
Pour la première fois en plus d'un siècle d'histoire, les ailes du bâtiment sont désormais reliées de l'intérieur. La ligne de toit surélevée a créé une nouvelle jonction au-dessus de la tour centrale. Les salles de classe agrandies et les couloirs élargis sont soutenus par une nouvelle infrastructure MEP robuste pour permettre une croissance future. La grande entrée centrale contrôle désormais la circulation de l'entrée principale et s'adapte à tous les types de mobilité. Le bâtiment rénové est nettement plus confortable et accessible. En outre, il offrira à l'université de Washington une certaine flexibilité à mesure que les besoins du bâtiment évolueront au cours du siècle prochain.
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