La souplesse de l'enchaînement des travaux permet de minimiser les interruptions et de créer des logements pour étudiants dans des délais serrés.
Marché
Bâtiments
Principaux services
La construction
Pré-construction
Auto-exécution
Fabrication d'acier
Partenariats stratégiques
Conception et construction virtuelles
Méthode de livraison
Gestionnaire de construction à risque (CMAR)Capacité
237 000 SFLe défi
Alberici a été le maître d'œuvre de la nouvelle résidence étudiante Grand Hall de l'Université Saint Louis (SLU). Le complexe comprend une résidence, un réfectoire et un complexe extérieur et utilise 35 000 m² de verre vision.
Cette résidence de sept étages, d'une superficie de 237 000 m², fait partie des investissements renouvelés de SLU dans le domaine du logement étudiant. Le bâtiment comprend des chambres avec un total de 528 lits dans des suites simples et doubles. Le bâtiment abrite également un réfectoire de 740 places, des salles de classe modulables, des salles d'étude et des espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs, dont une nouvelle place.
Le projet a été réalisé dans le cadre d'un calendrier accéléré. La construction a commencé avant que les plans ne soient terminés, ce qui a obligé notre équipe à collaborer étroitement avec l'équipe de conception au fur et à mesure de l'élaboration des plans.
Faits marquants
Immeuble résidentiel haut de gamme avec installations sur le campus
La cuisine et le réfectoire ont été achevés deux mois avant la date prévue
35 000 m² de panneaux de verre
Construit selon les normes de durabilité LEED Silver
Défi relevé
Construit sur le campus actif de SLU - à proximité des résidences et des salles de classe ainsi que d'un carrefour très fréquenté - le projet présentait une logistique de chantier difficile. Afin de minimiser les perturbations pour les bâtiments voisins du campus, nous avons rencontré régulièrement les représentants du campus des affaires étudiantes, de la vie résidentielle, des installations, de l'informatique et de la sécurité pour coordonner soigneusement les séquences et les embargos sur le bruit/les couvre-feux, y compris la signalisation qui a tenu le public informé.
Alors que le projet était déjà bien avancé, SLU a demandé l'achèvement anticipé du réfectoire et de la cuisine. Notre équipe s'est orientée vers une nouvelle séquence de tâches et a mobilisé des ressources pour répondre à la demande.
Pour que le bâtiment puisse ouvrir à temps pour l'année scolaire, ses 35 000 m² de verre extérieur devaient être installés avant que les autres corps de métier ne puissent exécuter les travaux de finition intérieure. Sans aucune marge d'erreur et avec un calendrier serré, notre équipe a donné la priorité à l'approvisionnement et à l'assemblage afin de respecter le calendrier serré.
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